从年初的8572元，到12月的8509元，一年时间，我市主城区新建商品住宅样本均价每平方米跌了63元。日前，中国指数研究院发布的百城房价指数报告显示，2015年12月，全国100个城市(新建)住宅均价为10980元/平方米，环比上涨0.74%，同比上涨4.15%，这已经是百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨了。
对此，业内人士认为，历下区房价的上涨与其今年有多个项目入市不无关系，名悦山庄、财富中心、大华紫郡、恒大龙奥御苑等楼盘均地理位置优越，价格优势明显，加之中央商务区的规划与启动，让不少购房者望历下而兴叹。而高新、市中、长清三区价格的上涨则与二环南高架的通车和轻轨R1的建设密不可分。
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